南區國稅局恒春稽徵所表示：營業人向個人承租土地，以出租人名義興建房屋，於租賃期間屆滿前，將租賃權益轉讓予其他營業人時，如係經徵得出租人同意，且按原租賃契約內容履行者，應由承讓之營業人以房屋營建總成本之剩餘價值未攤餘額，按剩餘租期分期開立統一發票予出租人。

至於承租人轉讓租賃權益時，如另有收取代價，經該所說明，應依受讓另收代價開立統一發票予承讓之營業人。